Ипотека с государственной поддержкой
Категория
Родители, у которых:
• Есть ребенок до 6 лет включительно
• Есть двое и более несовершеннолетних детей
• Есть ребенок с инвалидностью
(Возраст детей учитывается на дату заключения кредитного договора)
Размер меры поддержки
• Ставка 6%
• Сумма до 6 млн руб.
• Срок заключения договора - до 01.07.2031
• Первоначальный взнос 20%
• Возможность рефинансирования при рождении ребенка
Условия предоставления
1. Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму - до 15 млн руб. В этом случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос - 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит
2. Семейную ипотеку на новостройки могут получить семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и семьи, где есть ребенок-инвалид, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек
3. Строительство индивидуального дома или его приобретение доступно по всей территории России и обязательно с открытием эскроусчета
Необходимые документы
Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
Примерный список документов может быть следующим:
1. Документы, подтверждающие личности всех потенциальных заемщиков.
2. Свидетельства о рождении детей
3. СНИЛС каждого члена семьи
4. Свидетельство о браке или разводе
5. Справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ - можно запросить у работодателя) на каждого будущего заемщика
Куда обратиться
Кредиторы-участники программ господдержки
Родители, у которых:
• Есть ребенок до 6 лет включительно
• Есть двое и более несовершеннолетних детей
• Есть ребенок с инвалидностью
(Возраст детей учитывается на дату заключения кредитного договора)
Размер меры поддержки
• Ставка 6%
• Сумма до 6 млн руб.
• Срок заключения договора - до 01.07.2031
• Первоначальный взнос 20%
• Возможность рефинансирования при рождении ребенка
Условия предоставления
1. Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму - до 15 млн руб. В этом случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос - 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит
2. Семейную ипотеку на новостройки могут получить семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и семьи, где есть ребенок-инвалид, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек
3. Строительство индивидуального дома или его приобретение доступно по всей территории России и обязательно с открытием эскроусчета
Необходимые документы
Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
Примерный список документов может быть следующим:
1. Документы, подтверждающие личности всех потенциальных заемщиков.
2. Свидетельства о рождении детей
3. СНИЛС каждого члена семьи
4. Свидетельство о браке или разводе
5. Справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее 2-НДФЛ - можно запросить у работодателя) на каждого будущего заемщика
Куда обратиться
Кредиторы-участники программ господдержки
Законодательная основа предоставления меры
Решение Минфина России от 31.01.2025 № 25-67381-01850-Р «О порядке предоставления субсидии АО «ДОМ.РФ» для возмещения российским кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей (вместе с «Правилами возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей»)